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            土出公司委托公開招租信息
            集團所屬深圳外貿興業貿易有限公司物業招租公告
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            土出公司委托公開招租信息

            分類:
            物業租賃
            來源:
            集團公司物業部
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            委托公開招租信息表

             

            一、信息發布內容

            標的名稱

            華都園大廈五層F、G、H、L、J、K座

            資產地理位置

            深圳市羅湖區東門南路3002號

            資產權屬情況

              有房地產證

             

            公告期限

             10 個工作日

            (不少于10個工作日)

            計算租金面積

            753.61

            出租用途

            綜合樓

            租賃期限

            5年

            免租期限

            壹個月

            招租底價及遞增

            ¥65元/·月,每兩年遞增5%(第三年開始租金價格為¥68.25元·月,第五年開始租金價格為¥71.66元/·月,租賃價格不包含管理費、水電費、空調費、本體維修基金等費用。

            定價依據

            市場價、2017年政府指導價、物協評估價格

            物業是否空置

              

            原合同租賃期限到期日

             /  /

             / 

            是否涉及優先承租權

            原承租方名稱

            是否刊登報刊

                                       否

            是否允許聯合承租

            確定承租方后

            簽訂合同時間

             競拍獲得者在30個 

            工作日內

            租金支付方式

            銀行轉帳

            招租保證金

            公告期滿前向聯交所繳納 16萬  元保證金(不少于3個月租金)

            承租方應具

            備的資格條件

            合法經營的企業和個人

            履約條件

            • 承租方在報名前須充分了解、知悉物業狀況,并按出租方提供《租賃合同》及其補充合同版本簽訂《租賃合同》并完全同意相關約定。
            • 承租方需提供擔保方自愿為承租方履行租賃合同義務,向出租方提供不可撤銷的連帶擔保責任,直至乙方全面履約完畢。
            • 整體招租,不可轉租,承租方必須為實際經營方,二押一租,每月10日前交租。
            • 承租方按規定自費自行辦理好二次消防、經營證照等批文。
            • 承租方承擔租賃范圍內的防火、防盜、防事故以及勞資、民事糾紛等全部責任;不得非法存放、使用易燃易爆?;锲?。
            • 承租方不得拖欠、克扣員工薪酬;不得從事非法經營及任何違法犯罪活動,不得編造傳播反黨、反國家、反社會的言論、信息、視頻、書面材料,不得以宗教、風水、維權等名義組織、參與聚眾鬧事、分裂國家、危害國家安全、詆毀國家制度、破壞社會秩序、阻礙民族團結、損壞公民合法權益等任何形式的活動和行為,否則甲方有權立即終止租賃合同。
            • 租賃期內,租賃房屋如被政府征用或城市更新改造或出租方開發等原因所致租賃合同不能繼續履行,承租方同意無條件終止租賃合同并及時清空租賃場地、辦理退租手續。并不得以任何理由、任何方式向出租方提出任何經濟賠償。

            特別事項

            說明及風險提示

            物業交付時間以出租方依法收回原租賃場地時間為準。

            信息公告期限內未征集到符合條件的意向承租方時的處置方式

            R不變更招租條件,每次延長信息公告期限 10 個工作日(應當不少于5個工作日),最多不超過 1 周期。

            £不延長公告期限,信息公告到期自行終結。

            信息公告期限內征集到一個符合條件的意向承租方時的處置方式:    

             

            信息公告期滿,如征集到兩個(含)以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式:

            R網絡競價(多輪報價)  £網絡競價(一次報價)  □綜合評審  

            委托方承諾:提供的以上信息真實、準確、有效,否則愿意承擔由此引起的法律責任。

            出租單位審核(蓋章)

                                                                        日期:

            系 人

            黃會國

            聯系電話

            82388344、18926532988

            聯系地址

            深圳市羅湖區東門南路3002號華都園大廈4樓

            注:本申請表為出租方向聯交所申請發布招租信息重要依據,出租方需保證表格內容真實性、準確性、有效性。

             

             

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